La institución advirtió que la medida afectaría nuevas operaciones del Bono Familiar de Vivienda, extendería los tiempos de espera y podría llevar a suspender temporalmente la recepción de solicitudes si se agotan los recursos disponibles.
El Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi) estimó que la eventual rebaja de ₡30.000 millones a los recursos del Fondo de Subsidio para la Vivienda (FOSUVI) dejaría sin financiamiento del Bono Familiar de Vivienda durante 2026 a aproximadamente 2.400 familias.
La advertencia consta en una respuesta remitida por la entidad a la diputada del Partido Liberación Nacional (PLN), Ángela Aguilar Vargas, en relación con la moción aprobada el 10 de junio en la Comisión Permanente Ordinaria de Asuntos Hacendarios durante la discusión del primer presupuesto extraordinario del año.
La moción incorporó una rebaja de ₡30.000 millones al FOSUVI, recursos que se financian mediante transferencias del Fondo de Desarrollo Social y Asignaciones Familiares (Fodesaf) y que sostienen el programa de Bono Familiar de Vivienda.
Según el oficio BANHVI-GG-OF-0539-2026, firmado por el gerente general a. i. del Banhvi, Walter Muñoz Caravaca, la rebaja equivale a 16,1% de la transferencia que el FOSUVI recibe mediante Fodesaf.
La entidad indicó que el impacto recaería principalmente sobre nuevas operaciones habitacionales y no sobre proyectos ya formalizados.
Bajo el escenario de que la rebaja se aplique en su totalidad, el Banhvi calcula que dejarían de financiarse alrededor de 2.000 bonos ordinarios y otros 400 bonos dirigidos a familias en condición de extrema necesidad.
Impacto en metas y listas de espera
Para 2026, el Banhvi había proyectado atender unas 14.000 soluciones habitacionales mediante el Bono Familiar de Vivienda. La eventual reducción afectaría alrededor de 17% de esa meta anual. Además, la institución advirtió que la medida podría ampliar los tiempos de espera para acceder al subsidio.
Según el documento, algunas entidades autorizadas ya tienen expedientes pendientes que podrían tardar hasta cinco años en contar con asignación presupuestaria. El Banhvi señaló que esa situación se agravaría si las soluciones que no logren financiarse este año deben trasladarse a ejercicios presupuestarios posteriores.
La entidad también indicó que no puede descartarse una suspensión temporal en la recepción de nuevas solicitudes si se agotan los recursos disponibles.
Empleo y ejecución presupuestaria
El Banhvi estimó que la rebaja podría afectar entre 6.000 y 8.000 empleos temporales asociados al sector construcción. Asimismo, señaló que limitaría el financiamiento de proyectos habitacionales en un volumen equivalente a alrededor de seis urbanizaciones de interés social.
En su respuesta a la diputada Aguilar, el banco afirmó que el Ministerio de Hacienda no le consultó previamente sobre la reducción presupuestaria propuesta. La entidad agregó que los recursos afectados han registrado históricamente niveles de ejecución superiores al 98%, por lo que considera que no corresponden a fondos ociosos ni subejecutados.
Muñoz Caravaca hizo un llamado a las diputaciones a valorar fuentes alternativas de financiamiento para atender otras necesidades sociales sin comprometer los recursos destinados a vivienda de interés social.
Según el Banhvi, actualmente no existen mecanismos que permitan sustituir esos fondos en el corto plazo.