La legislación permitirá fortalecer la coordinación de las políticas de vivienda, establecer criterios para priorizar recursos y administrar información sobre terrenos estatales.
La presidenta de la República, Laura Fernández Delgado, firmó este martes 10 de noviembre la Ley de Creación del Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos (Mivah), una normativa que formaliza jurídicamente a la institución como cartera ministerial y fortalece sus competencias en materia de vivienda, ordenamiento territorial y asentamientos humanos.
La firma se realizó en el Teatro Popular Melico Salazar, durante la conmemoración del 40 aniversario del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda (SFNV), en una actividad encabezada también por el ministro de Vivienda, Guillermo Carazo Ramírez.
La nueva legislación, tramitada bajo el expediente 24.410, recibió la aprobación definitiva de la Asamblea Legislativa el pasado 6 de octubre, con el voto unánime de las 50 diputaciones presentes. Aunque el Mivah funciona desde hace décadas, hasta ahora carecía de una ley constitutiva propia que estableciera formalmente sus atribuciones como ministerio.
La presidenta de la República, Laura Fernández Delgado, firmó este martes 10 de noviembre la Ley de Creación del Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos (Mivah).
Nuevas competencias del ministerio
La ley establece que el Mivah ejercerá la rectoría política del sector vivienda, lo que significa que podrá emitir políticas, directrices y reglamentos para orientar las acciones de las instituciones públicas en materia habitacional, respetando las competencias que la legislación asigna a cada entidad.
Entre sus funciones estará coordinar con los gobiernos locales programas de desarrollo de asentamientos humanos, promover soluciones para familias en condición de vulnerabilidad económica y social y atender las necesidades habitacionales de la clase media.
La normativa también faculta al ministerio para emitir directrices sobre la priorización de recursos del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda, considerando criterios como equidad de género, sostenibilidad, accesibilidad, pertinencia cultural y calidad de las viviendas. Esta atribución permitirá orientar la política de financiamiento habitacional, aunque la ley no establece por sí misma nuevos bonos ni modifica automáticamente los requisitos para obtenerlos.
Otro de los cambios es que el Mivah asumirá la administración del Sistema de Información de Terrenos del Estado (SITE). Para ello, las instituciones públicas deberán suministrar información actualizada sobre sus propiedades, con el propósito de disponer de una base de datos que contribuya a la planificación territorial y habitacional.
Además, la legislación refuerza la coordinación con el Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU) y el Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi). Este último deberá proporcionar al ministerio informes, estudios y datos necesarios para evaluar el cumplimiento de las políticas del sector, con excepción de la información protegida por el secreto bancario y las normas de protección de datos personales.
La ley también incorpora criterios de adaptación al cambio climático, gestión del riesgo y resiliencia territorial en la formulación de políticas habitacionales. Asimismo, establece que las soluciones de vivienda de interés social deberán considerar las condiciones climáticas de cada región y las características culturales de la población beneficiaria.
Durante la actividad, el ministro Guillermo Carazo destacó que la normativa permitirá fortalecer la coordinación institucional y la planificación de las políticas de vivienda.
Con esta firma, Costa Rica da un paso histórico hacia la modernización de su política de vivienda. Consolidamos al MIVAH como un rector fuerte, con la solvencia técnica y política para articular al sector hábitat y construir soluciones reales junto a los territorios".
La legislación también garantiza que las personas que actualmente trabajan en el Mivah conservarán sus puestos y derechos laborales adquiridos, mientras que el sistema de financiamiento institucional se mantendrá durante el proceso de formalización.
La ley entrará en vigor una vez publicada en el diario oficial La Gaceta. A partir de esa publicación, el Poder Ejecutivo dispondrá de seis meses para reglamentar la organización del ministerio y completar su proceso de constitución.
