La calificación pasa de "Observación" a "Estable" gracias a la consolidación de la administración y posicionamiento en el mercado tras el cambio de gestora.
La firma SCR An Affiliate of Moody's ha mejorado la calificación de riesgo del Fondo de Inversión de Renta y Plusvalía administrado por ACOBO Vista SFI, tras realizar una revisión con corte a junio de 2024. El cambio de la perspectiva de "Observación" a "Estable" se fundamenta en la finalización del periodo de transición, durante el cual el fondo experimentó un cambio de gestora, lo que ha permitido consolidar un panorama más sólido en cuanto a su administración y posicionamiento en el mercado.
La gestora ACOBO Vista SFI, que asumió la administración del fondo el 16 de mayo, ha centrado sus esfuerzos en mejorar los aspectos operativos clave, con especial atención en la optimización de los inmuebles, la retención de inquilinos y la atracción de nuevos arrendatarios.
Luis Diego Jara, Gerente General de ACOBO Vista SFI, explicó: “Esto ha sido posible gracias a una gestión fuerte y decidida en la colocación de espacios desocupados, logrando resultados muy positivos en los inmuebles alquilados”.
Hasta la fecha, ACOBO Vista SFI ha intervenido más de 10 de los 34 edificios que conforman el portafolio del fondo, con una inversión que supera los $150 mil dólares en remodelaciones y grandes mantenimientos. Gracias a estos esfuerzos, el fondo ha logrado incrementar su nivel de ocupación, pasando del 73.31% en mayo al 78.44% en agosto, superando el promedio de la industria que se ubica en 77.82%. Este crecimiento marca un hito importante, ya que en los últimos años el fondo se mantenía por debajo de este promedio.
ACOBO Vista SFI sigue trabajando en mejorar los rendimientos del fondo, confiando en que los ingresos provenientes de las colocaciones recientes se materialicen pronto. En este momento, la gestora está en negociaciones para la colocación de 3.351,64 m² de inmuebles, lo que forma parte de los esfuerzos para recuperar tanto el área arrendada como el rendimiento del fondo.
Con estas acciones, el Fondo de Inversión de Renta y Plusvalía de ACOBO Vista SFI se posiciona para ofrecer mejores resultados a sus inversionistas, respaldado por una gestión sólida y un enfoque en la maximización de activos inmobiliarios.
