Cero comisión, cero gastos legales, reintegro del avalúo y tres meses de gracia (intereses y principal) son partes de las opciones que encontrará en la feria.
Si está buscando opciones para comprar vivienda, Expoconstrucción 2026 se convierte en una gran oportunidad para comparar proyectos habitacionales, conocer las condiciones de financiamiento de las diferentes entidades bancarias y ahorrarse hasta US$2.500 en trámites, con las condiciones especiales disponibles en la feria del 4 al 8 de marzo en el Centro de Eventos Pedregal.
Cero comisión, cero gastos legales en figura legal de Fideicomiso, reintegro del avalúo y tres meses de gracia donde el solicitante no tendrá que pagar capital ni intereses, son parte de las propuestas de DAVIbank para esta expo que reúne en un mismo espacio a desarrolladores, entidades financieras y proveedores del sector construcción.
Además de estos detalles es importante que consulte cuáles serán las condiciones de las tasas de interés tanto para la figura de hipoteca como para la de fideicomiso, cuáles serán los plazos establecidos y analizar en cuál moneda le conviene más endeudarse, teniendo en cuenta que la recomendación siempre es endeudarse en la misma moneda en la que se reciben los ingresos.
“En Expoconstrucción 2026 los interesados en comprar vivienda encontrarán tasas en colones que van desde el 8% fija a dos años hasta 8.40% fija para cinco años. En dólares mantendremos tasas fijas de 7.75% a tres años y de hasta 8.40% a siete años, tanto para fideicomiso como para hipotecas”, explicó Paola Cambronero, directora de Apoyo al Negocio de DAVIbank.
Ya con la información de las tasas de interés, el paso a seguir es analizar qué conviene más ¿una hipoteca? ¿o un fideicomiso? En el caso de la hipoteca, la inscripción se realiza a nombre del cliente, el gravamen se inscribe a favor de DAVIBank y el traspaso se realiza al momento de la formalización del crédito.
Por el contrario, para un fideicomiso, la inscripción se realiza a nombre de una fiduciaria autorizada por el banco, se realiza un contrato privado de fideicomiso que estará inscrito a favor de DAVIbank, y el traspaso se realiza al final del préstamo o cuando se cancele.
Otra de las principales diferencias es que, al elegir la figura legal de la hipoteca, los gastos legales y honorarios por traspaso se asumen al inicio, y el proceso de post venta lo ejecuta el cliente directamente. En el caso del fideicomiso, los gastos legales y honorarios de traspaso se asumen al final del crédito o al momento de la venta, y para llevar a cabo la post venta, el cliente debe solicitar poder a la fiduciaria.
Cuando se trata de una hipoteca, la información es pública y aparece en el Registro Público, contrario al fideicomiso: en este último existe confidencialidad, es decir, al ser un contrato privado la información no se visualiza en el Registro Público.
Otra de las variables a considerar en el análisis de las condiciones que ofrecen las entidades financieras, es que los créditos de vivienda se otorgan a un plazo de 30 años, por lo que el tiempo que permanecen las condiciones de tasa variable corresponden, en promedio, al 90% de la vida del crédito, “de ahí la importancia de revisar las condiciones de tasa variable y su efecto sobre la cuota mensual”, enfatizó Cambronero.
Otros programas de vivienda disponibles Expoconstrucción 2026
Traslado de hipoteca: financiamiento que permite transferir un crédito de vivienda desde otra entidad financiera. Facilita la consolidación de saldos de otros productos de crédito, como préstamos personales, créditos de vehículos y saldos de tarjetas de crédito en una sola cuota mensual, con la posibilidad de reducir el monto. Con tasas de 8:25% en dólares y 8.50% en colones.
Préstamo con garantía hipotecaria: financiamiento para planes de inversión, como educación de los hijos, viajes o mejoras en el hogar, al colocar la vivienda como respaldo del crédito.
Condiciones especiales DAVIbank para Expoconstrucción 2026
- 0 comisión en figura legal Fideicomiso.
- Cero gastos legales en figura legal Fideicomiso
- Reintegro del avalúo.
- Tres meses de gracia en intereses y principal para iniciar a pagar las primeras cuotas.
- Tasas fijas en dólares hasta siete años y en colones hasta cinco años.